Affittare un terreno per destinarlo a impianti fotovoltaici è uno degli investimenti più da tener d’occhio nel 2022. Vuoi sapere perché ti conviene? Le ragioni sono almeno due e sono strettamente collegate:
· Il campo delle energie rinnovabili è estremamente redditizio. Questo è dovuto alla situazione di crisi ambientale che stiamo vivendo. La domanda sta crescendo sempre più e urge un’offerta che la soddisfi.
· Vai nella direzione giusta. In poche parole entri nella famosa green economy: un’economia che salvaguarda l’ambiente e sostiene la vita di noi esseri umani. Tra un po’ tutte le industrie si adegueranno a questo modello. Vuoi essere tra i primi?
Ora andiamo dritti al sodo. Come si fa ad affittare un terreno di proprietà per installare dei pannelli solari?
REQUISITI FONDAMENTALI PER INSTALLARE I PANNELLI SOLARI
Partiamo con gli elementi imprescindibili. Innanzitutto devi essere in possesso di un terreno agricolo o industriale. E fin qua ci siamo.
Secondo. La superficie del terreno deve essere quanto più liscia o livellata se vogliamo, o in alternativa con un’esposizione a sud. Questo sia per una questione di stabilità di impianto che di corretta disposizione urbanistica.
Terzo. L’appezzamento di terra deve necessariamente trovarsi in prossimità o comunque non troppo distante da una stazione elettrica che sia almeno di media tensione.
In breve abbiamo visto le 3 caratteristiche basilari per entrare nel business del fotovoltaico ma ce ne sarebbero altre da approfondire. Considera che questi sono i primi passi con cui iniziare. Se leggendo ti sei accorto di soddisfarli, puoi proseguire la lettura e passare al livello successivo.
BUROCRAZIA: AUTORIZZAZIONI E MODALITA’ CONTRATTUALI DEL CASO
Ecco la parte che più preoccupa, carte e scartoffie con cui combattere. Ma non farti prendere dal panico, qui ti darò solo una panoramica sui documenti principali, non ci addentreremo in dettagli inutili. Ad ogni modo se ti affida ad un azienda specializzata pensano a tutto.
Le pratiche necessarie da presentare per ottenere i pannelli solari sono le seguenti:
· Soluzione Tecnica Minima Generale (STMG). Contiene costi stimati e info tecniche per l’allaccio alla rete elettrica Enel
· Testo Integrato delle Connessioni Attive (TICA). Descrive le procedure per ottenere l’allaccio sopra citato con esito finale positivo
· Procedura Abilitativa semplificata (PAS). Serve per ottenere una dichiarazione di inizio attività in questo settore, ossia quello delle energie rinnovabili
· Soluzione Tecnica Minima Definitiva (STMD). Si ottiene a seguito dell’accettazione della STMG, è il lasciapassare per avviare il progetto
· CILA e CIA. Sono comunicazioni ufficiali di inizio lavori
· Autorizzazione Unica (AU). È un’autorizzazione a cura della provincia o regione dove si trova il terreno in questione.
Finito. Tutto qua.
Ora vediamo alcuni elementi di un classico accordo tra il proprietario del terreno e chi possiede invece gli impianti fotovoltaici. Si tratta di una sorta di affitto la cui durata contrattuale è di solito non inferiore ai 30 anni. Una volta concluso o terminato il contratto, la ditta proprietaria dei pannelli solari si dovrà occupare dello smantellamento di questi ultimi.
Se lo vorrai potrai valutare di acquistare l’impianto anziché privarti di tutti i vantaggi che ne derivano. Per quanto riguarda i termini di pagamento, il canone per l’affitto di pannelli solari fotovoltaici va versato annualmente. Ok abbiamo davvero finito le cartacce tecniche. Ora qualche consiglio umano, forse il più importante per la riuscita del tuo progetto.
Come affittare il tuo terreno per installare pannelli solari
A questo punto dovresti avere chiaro in mente se hai tutte le carte in regola per avviare questo piccolo business ed entrare nel mondo dell’economia sostenibile.
Una cosa è certa, questo tipo di investimento ti assicurerà una rendita proficua nel medio-lungo periodo. Mica male, no?
Mi sento di darti due ultimi consigli prima di lasciarti ai tuoi piani per il futuro. Il primo è di informarti in maniera approfondita sull’argomento valutando varie fonti e chiedendo pareri a chi ci è già passato. Ti lascio questo articolo di approfondimento https://terrenifotovoltaico.com/ è di un azienda leader nel settore, sono certo ti sarà utile.
Il secondo è di non fare tutto da solo. Se ci tieni ad andare fino in fondo senza rischiare di perderti, affidati a dei professionisti che ti supportino. Questo farà tutta la differenza del mondo e ti porterà dritto al tuo traguardo.
Ti auguro di realizzare i tuoi progetti e di entrare anche tu a far parte degli investitori fotovoltaici!